旧物业公司没走，新物业公司便入驻了。7月31日，酒泉城区南方大厦因新老物业交接问题，双方发生了冲突。事情究竟是怎么发生的呢？
旧物业公司：
新物业公司入驻就像抢劫
“没有协商清楚、没有办理任何移交手续，新物业公司便强行入驻，我们工作人员都被打伤了！”7月31日下午，在南方大厦物业公司办公室里，南方大厦物业公司经理肖萍说，南方大厦物业公司自2003年起一直为南方大厦业主服务，而新公司明峰物业，是业委会找来的，在没有协商成功的前提下就强行进驻。
说起当天上午的情况，南方大厦物业公司主任刘玉花对此深表不满，上午8时，明峰物业公司的工作人员，在大门前立起充气彩虹拱门，挂出写有“热烈欢迎酒泉市明峰物业服务有限责任公司入驻南方大厦”的横幅，并于11时许放炮启动入驻仪式，并要入驻南方大厦。因为未接到通知，南方物业公司工作人员邓开锦不允许明峰物业公司工作人员进入保安室和监控室，最后被多名明峰物业人员强行“请”出工作室。“新物业入驻就像抢劫一样。他们撞开值班室的门，换了门锁，我们的员工被他们掐住脖子，好几个人围着打，嘴角都被打破了，下午明峰物业公司工作人员又锯断了二次供水泵房门上的锁。”刘玉花说。
旧物业公司、部分业主：
业委会成立不合法
对于双方的矛盾，肖萍表示，小区现有住户100多户。2015年2月9日，成立新业主委员会，新业委会成立后提出要更换物业公司。期间，业委会、南方大厦物业公司曾在肃州区东文化社区工作人员在场的情况下，进行过两次协商，但都因各种原因未协商成功。肖萍认为，新业主委员会成立不合法，按照物业管理条例相关规定，业委会成立，应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。而业委会选举当天，到场选举的业主只有30多人。此外，业委员会3个主任9个成员中，8人是欠费住户，不具备担任业主委员会成员资格。就选聘新物业公司，肖萍告诉记者，明峰物业公司的法人代表与业主委员会副主任是亲戚，这样的关系也让她质疑物业中标的合法性。
就业委会成立与新物业公司入驻，也有业主认为不合理。采访中，家住南方大厦的一位先生告诉记者，7月31日早上，他看到新物业公司入驻挂起的大幅标语，上前询问明峰物业公司工作人员为何今日入驻，他作为业主都不知情。该公司工作人员称，新物业的入驻是和业主委员会签过合同的。而说起业主委员会，这位先生亦表示业主委员会是违法的。“选举当天我就在现场，在看到他们随意拉选票、参选人数不过半的时候我就退出了，因为觉得选举不合法。”他说，之后业主委员会曾张贴更换物业公司的公告，称有86名业主同意更换物业公司，他通过察看发现好多住户签字都是业委会人员代签，笔画和住户本人档案的签字对比不一致。当记者问到早上双方物业公司是否发生冲突时，他点头表示自己当时就在现场。
采访中，就小区目前存在两家物业公司的现状，多数业主也纷纷表示担心，如此下去，小区管理秩序会很混乱，影响住户正常生活。
业委会：
一切都是按程序来的
记者通过电话联系到业主委员会主任妥存光。他表示，业主委员会选举是由社区组织，在小区现有住户同意的前提下进行和过半数票同意产生的，是经过东文化社区等部门批准，成立的合法业委会。
业主委员会成立后，从3月27日至4月10日，分别采取电话联系、上门入户等方式，向全体业主征求选聘物业公司的意见，并于4月21日对征求意见进行公示，其中，86户业主要求新聘请物业公司，5户要求继续聘请南方大厦物业公司，29户因电话不通、人找不到等原因未签字。
“业委会通过公开招标选聘新物业公司，有3家物业公司竞标，竞标过程中，肃州区物管局、社区、业委会、业主均有代表在现场。”妥存光说，原本中标的是兴泰物业公司，但由于一些原因对方选择退出，因而由酒泉市明峰物业服务有限责任公司中标。7月22日，物管局、社区、业委会、新旧两家物业公司五家代表开了协商会，会上确定7月31日老物业公司撤离，新物业公司入驻。至于新物业公司换门锁，妥存光表示是业主委员会让更换的。
至于新物业公司法人代表与业委会副主任是亲戚关系一事，妥存光则表示，尽管是亲戚，但业委会不是他说了算，新物业公司是经过多次讨论，通过合法程序进驻南方大厦的，而每次业委会开会，副主任都为避嫌没有参加。
新物业公司：
希望他们能先协调好
明峰物业公司副总经理张桂萍说，7月31日是他们按照7月22日达成的协议入驻南方大厦的日子，而南方大厦物业公司却在当天反悔了。当天入驻时，南方大厦物业公司从外面找人先对他们的工作人员动手、谩骂。
张桂萍表示，明峰物业公司已根据物管局的文件接管了南方大厦，不会再与老物业公司发生冲突，小区保安室、监控室等处更换门锁，也是业委会要求他们更换的。接下来，希望小区业委会与南方大厦物业公司做好协调事宜。
肃州区物管局：
反对强行入驻
采访中，记者联系了肃州区城市物业监督管理局，对于南方大厦新旧物业的移交工作，8月3日，副局长陈仁表示，明峰物业公司接管南方大厦，从程序上来讲是可行的，物管局支持这个做法。但是针对7月31日发生冲突，陈仁认为，明峰物业公司立彩虹拱门挂横幅是错误的做法。此外，在进驻过程中应该双方协商友好进入，而不是强行入驻，反对这样的做法。
针对南方大厦的情况，肃州区物管局已于7月31日下发了《关于尽快办理南方大厦物业移交手续》的通知，要求在接到通知5日内撤离南方大厦物业服务人员，并办清移交手续。
本报将继续关注事态发展。
